初冬時節(jié)，柔和的陽光透過香樟枝葉，在義烏市后宅街道李祖村的石板路上灑下斑駁光影。

沿著潔凈的村道漫步，扎染工作室的藍印花布隨風搖曳，咖啡香氣從半開的木門中飄出，手工藝品店內(nèi)傳來年輕人直播的生動講解……

這個曾讓人繞道而行的“水牛角村”，如今已成為年輕人爭相入駐的“國際創(chuàng)客村”。白墻黛瓦間，處處涌動著青春的活力與夢想。

創(chuàng)客樓沙漠霜。金華日報記者 樓冀陽 攝

老房子的新業(yè)態(tài)

從“沉睡”到“蘇醒”

2003年，“千萬工程”的號角吹響，李祖村迎來一場“顏值革命”。村內(nèi)環(huán)境煥然一新，但新的課題隨之而來：如何讓美麗風景轉(zhuǎn)化為美麗經(jīng)濟？

經(jīng)過多方探索，村兩委確定了市場化運營路徑，將李祖村定位為“國際創(chuàng)客村”。保留白墻黛瓦、長廊亭舫的傳統(tǒng)風貌，制定免租優(yōu)惠、項目啟動資金等政策，吸引青年創(chuàng)客入駐。

2018年，服裝設(shè)計專業(yè)畢業(yè)的樓沙漠霜被這里的創(chuàng)業(yè)環(huán)境吸引，租下一幢四合院，創(chuàng)辦“沙漠的染坊”?！斑@里最打動我的，是既能開門見山、擁抱自然，又能關(guān)門創(chuàng)作、專注事業(yè)。”她的工作室保留了老宅的木結(jié)構(gòu)梁柱，陽光從古樸窗欞灑入，映照在藍印花布上，煥發(fā)出傳統(tǒng)工藝的當代魅力。

老房的“新生”不斷延展。去年開業(yè)的“左琴右書”鄉(xiāng)村圖書館，為村莊增添了濃郁書香。主理人陳晨霄道出初心：“我們希望打造一個寧靜的精神空間，讓村民和游客在書香中感受生活的美好?！?/p>

鄉(xiāng)村與創(chuàng)客的雙向奔赴，徹底激活“沉睡”的村莊。李祖村的閑置角落紛紛煥發(fā)新生：村西緩坡地變身“霧也農(nóng)場”，夜晚上演非遺打鐵花，點亮夏日“夜經(jīng)濟”；山坳里的梨樹園建起梨工坊，將普通土梨加工成梨膏、梨酥，實現(xiàn)價值倍增。

李祖村風景。金華日報記者 樓冀陽 攝

年輕人的新空間

從“創(chuàng)客”到“生態(tài)”

走進“皮皮雜貨鋪”，“00后”店主葉露嬪正精心整理新到的手賬本和耳環(huán)。這個不足30平方米的空間里，陳列著上千種別致小物件，數(shù)十位來自天南海北的手作人在這里寄售產(chǎn)品。

在李祖村，葉露嬪實現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)夢想的多元綻放。去年，她把男友杜冰濤也帶到村里，租下雜貨鋪隔壁小院，開設(shè)“三菓”披薩店；今年又與調(diào)飲師威廉合作打造復合空間“巷往商店”，拓展業(yè)務(wù)版圖。

不遠處，青年創(chuàng)客楊聰云打造的西班牙火腿直播體驗店內(nèi)，西班牙小伙赫蘇斯·加西亞正在展示伊比利亞火腿切片技藝。

薄如紙片的火腿在燈光下呈現(xiàn)大理石般細膩紋理，濃郁香氣縈繞整個空間?！敖柚x新歐’中歐班列，我把家鄉(xiāng)的美味帶到李祖村。”赫蘇斯·加西亞用流利的中文說道。如今，這家火腿店已成為村里的明星店鋪，通過直播銷往全國各地。

今年新開的赤道咖啡則帶來異域風情。主理人金瑩將非洲鼓等文化元素融入空間，這里已成為非洲游客倍感親切的“家鄉(xiāng)角落”。“每一名非洲游客進門，都會情不自禁地抱起非洲鼓即興演奏?！苯瓞撔χf。

通過“專業(yè)運營+政策扶持+精準服務(wù)”模式，李祖村已吸引73家新興業(yè)態(tài)入駐，271名創(chuàng)客在此扎根。

更令人欣喜的是，這里已成為鄉(xiāng)村振興的“黃埔軍校”。李祖村職業(yè)經(jīng)理人金靖介紹：“我們利用老舊廠房和閑置農(nóng)房打造‘眾創(chuàng)空間’，提供創(chuàng)業(yè)指導、電商培訓等服務(wù)，許多原本的‘看客’經(jīng)過培訓后成功變身為‘創(chuàng)客’。”

游客打卡李祖村。金華日報記者 樓冀陽 攝

小李祖的大夢想

從“一村富”到“共同富”

冬日午后，李祖梨文化創(chuàng)意中心內(nèi)依然繁忙。營銷總監(jiān)傅麗萍仔細檢查著新一批梨膏糖的包裝，不遠處的工作人員正通過直播推介梨寶寶IP毛絨玩具。

“截至目前，今年‘大李祖’范圍采摘了10萬斤左右梨，銷售額超30萬元，同比增長80%以上?！备蝶惼冀榻B道。這一成績得益于去年成立的“大李祖”共富聯(lián)盟——從1個村擴展到9個村，從700多人覆蓋到1.5萬人，從1.09平方公里拓展到18.76平方公里的發(fā)展藍圖正徐徐展開。

聯(lián)盟創(chuàng)新推出“強村公司+第三方+村集體+農(nóng)戶”利益聯(lián)結(jié)機制，確保收益按股分紅。以“大李祖”梨文化創(chuàng)意工坊為例，每年20萬元的場地租金，70%歸李祖村集體，30%由強村公司按股分配給各成員村。

“有禮的祖兒”品牌成為連接區(qū)域的紐帶。李祖村運營公司企劃負責人李亞瓊表示：“我們以‘李祖’為靈感打造的這一區(qū)域公共品牌，免費開放給共富聯(lián)盟使用，以品牌化帶動區(qū)域抱團增收。”咖啡師方志鵬以當?shù)靥禺a(chǎn)梨膏糖為靈感，開發(fā)出區(qū)域限定的“梨好咖啡”，搭配文創(chuàng)杯后迅速走紅。

截至今年10月底，片區(qū)9個村村集體經(jīng)營性收入超1200萬元，同比增長20%，提前實現(xiàn)“村村過百萬”。組團發(fā)展模式讓“大李祖”實現(xiàn)從“一村強”到“片區(qū)興”的跨越，為城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供了可復制的實踐樣本。

暮色漸起，李祖村在暖黃燈光中顯得格外寧靜。創(chuàng)客們在青嵐咖啡館交流心得，村民在池塘邊悠閑散步，游客提著“有禮的祖兒”伴手禮滿意而歸。

在創(chuàng)客們的“魔法”點化下，李祖村的老舊房屋、遠山近水，漸漸變成了“金山銀山”。一組數(shù)據(jù)見證巨變：2024年，村民人均可支配收入達6.6萬元，村集體收入從20年前的1萬余元增長到464萬元。

一審 | 段王潔
二審 | 陶子瑤
三審 | 肖勇