1月18日至2月12日，新年新居新氣象——2025年郴州市冬春置業(yè)房交會(huì)已經(jīng)來(lái)啦！政策紅利，優(yōu)惠疊加，選擇多多，眼前這波機(jī)遇你一定不要錯(cuò)過。

優(yōu)惠政策一：商業(yè)銀行貸款優(yōu)惠

自2024年9月30日起，凡通過貸款購(gòu)買住房的家庭，商品住房貸款不再區(qū)分首套住房與二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一下調(diào)至15%，同時(shí)取消首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。 

優(yōu)惠政策二：公積金貸款優(yōu)惠

（一）對(duì)于住房公積金雙繳職工和符合我市人才引進(jìn)新政的單繳及雙繳職工，其住房公積金最高貸款額度由60萬(wàn)元提升至70萬(wàn)元。

（二）為支持三孩家庭改善居住條件，按國(guó)家政策生育三孩家庭，最高貸款額度調(diào)整為：?jiǎn)卫U職工60萬(wàn)元，雙繳職工70萬(wàn)元。  

（三）自2024年5月18日起發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款（含5月18日前已提交申請(qǐng)但實(shí)際放款時(shí)間在在5月18日以后的貸款），個(gè)人住房公積金貸款利率統(tǒng)一下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。即首套個(gè)人住房公積金貸款，若貸款期限在5年以下（含5年），利率為2.35%；貸款期限在5年以上，利率為2.85%。第二套個(gè)人住房公積金貸款，貸款期限在5年以下（含5年）利率為2.775%，貸款期限在5年以上利率為3.325%。

（四）對(duì)于名下已擁有1套住房，并且該首套住房貸款已全部結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)使用住房公積金委托貸款的，最低首付款比例由30%降低至20%。

（五）在計(jì)算職工貸款年限時(shí)，將可貸款期限延長(zhǎng)至主借款人退休后5年，但貸款最長(zhǎng)期限不超過30年。

（六）針對(duì)住房公積金繳存余額較少的職工，如具備足夠的償還能力，可以采取增加其他自有住房作為抵押或他人公積金質(zhì)押的方式，增加可貸額度。 

優(yōu)惠政策三：住房交易稅費(fèi)優(yōu)惠

自2024年12月1日起，一手住宅交易契稅優(yōu)惠政策如下：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭首套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第三套房及以上，不論面積均按4%的稅率征收契稅。（注：家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女；家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買的第二套住房。）  

獎(jiǎng)勵(lì)政策：2024年8月24日至2025年2月28日期間，凡購(gòu)買郴州市中心城區(qū)新建商品住房并繳納契稅的家庭，均按所繳納契稅稅額的50%進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。

附上各樓盤優(yōu)惠促銷一覽表，價(jià)格給力，力度空前，想要置業(yè)的小伙伴們千萬(wàn)不要錯(cuò)過哦！

(編輯：張倩佳二審：陳莉三審：劉紅亮)