2024年2月LPR報(bào)價(jià)出爐！中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR維持在3.45%不變，5年期以上品種從4.20%下調(diào)至3.95%，下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。

2023年以來LPR走勢圖。（數(shù)據(jù)源于中國貨幣網(wǎng)）

紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾卟樵儦v史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，這也是2019年央行貸款市場報(bào)價(jià)利率換錨LPR以來，5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)力度最大的一次。

長沙買房貸款進(jìn)入“3”時(shí)代
百萬房貸30年可節(jié)省利息5萬余元

此前，長沙首套房、二套房商貸利率為4%、4.4%，降息后可調(diào)整至3.75%、4.15%。

以首套房100萬元商貸30年等額本息計(jì)算，調(diào)降前每月應(yīng)還約4774元，調(diào)降后每月應(yīng)還4631元，每月可減少143元，1年累積減少1716元，30年可節(jié)省利息5萬余元。

降息紅包何時(shí)落地？
購房者可查詢貸款重新定價(jià)日

降息紅包何時(shí)落地？此次降息首先惠及的是新增購房者，可以立即享受降息后的貸款利率。

但是對(duì)于存量的老購房者而言，需等到貸款重新定價(jià)日。

如果剛剛過去的1月，你享受了2023年的降息紅包，那么，意味著你的貸款重新定價(jià)日為1月1日。100萬房貸30年商貸等額本息，月供約下調(diào)60元，一年下來可節(jié)省開支約700元。1月享受降息的這部分群體將于2025年1月開始享受降息紅利。

如果貸款定價(jià)日為貸款發(fā)放日，貸款發(fā)放日又為2月后，有望提前獲得龍年降息紅包。

此次降息市場已有預(yù)期。2023年12月，全國性商業(yè)銀行下調(diào)存款利率。因此，雖然此前MLF保持不變，市場機(jī)構(gòu)主流觀點(diǎn)依然判斷2月LPR或獨(dú)立于持平的MLF利率走勢，出現(xiàn)下調(diào)。

2月18日，央行主管的《金融時(shí)報(bào)》刊文分析稱，下一階段，包括2月LPR在內(nèi)的名義利率和實(shí)際利率水平仍有望下行。

來源：紅網(wǎng)

記者：肖娟 郭雅倩