一小區(qū)住戶家中突發(fā)火情，3人不幸身亡，物業(yè)公司放任對(duì)消防通道的管理，未盡到安全保障義務(wù)。

廣東深圳福田區(qū)人民法院近日審理一起案件，最終判決該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)20%的賠償責(zé)任，對(duì)受害人家屬賠償77萬余元，一起來看看吧。

案件回顧

某天，深圳某小區(qū)15樓一住戶家中突發(fā)火情，居住人員發(fā)現(xiàn)著火時(shí)，房門已被濃煙封堵至無法呼吸。消防救援人員接警后，迅速趕到該小區(qū)，卻被小區(qū)內(nèi)消防通道上亂停放的車輛擋住了行進(jìn)路線，只能就近繞行到小區(qū)側(cè)門，再由消防救援人員攜帶救援器材，徒步奔跑到發(fā)生火災(zāi)的15樓進(jìn)行救援。經(jīng)救援，搜救出4名被困人員，其中3人不幸身亡。

法官說法

消防通道是公共應(yīng)急救援的基礎(chǔ)設(shè)施，事故發(fā)生后，可確保消防車暢通無阻，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，為及時(shí)滅火救援創(chuàng)造條件，是公認(rèn)的“生命通道”。任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，引發(fā)事故造成他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)小區(qū)車輛停放的規(guī)范管理，及時(shí)排除違規(guī)占用、堵塞消防通道行為，杜絕消防安全隱患。

小區(qū)業(yè)主也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，自覺保持消防通道暢通。

《中華人民共和國(guó)消防法》第二十八條規(guī)定，任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條規(guī)定，單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。

個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

消防通道、安全出口、疏散樓梯，它們平時(shí)看似不起眼，但在火災(zāi)發(fā)生時(shí)就是被困者逃生的希望，守護(hù)生命的最后一道防線。

哪些場(chǎng)所必須有逃生通道？

緊急時(shí)刻怎樣脫險(xiǎn)？

平時(shí)如何保持逃生通道暢通？

逃生通道五問，你一定要了解！

保持消防通道通暢，也是守護(hù)我們的生命安全！