各住房公積金繳存職工：

為解決商業(yè)性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱：商轉公貸款）客戶提前結清原商貸周轉資金不足的困難，我中心通過與商業(yè)銀行簽訂合作協(xié)議的方式，開展商轉公貸款直轉業(yè)務。相關政策文件已由郴州市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、從2023年4月1日起，符合條件的客戶可申請辦理商轉公貸款直轉業(yè)務，由我中心直接將貸款資金轉入商貸銀行，無需客戶先行自籌周轉資金結清原商貸。開展商轉公貸款直轉業(yè)務以“第二順位抵押模式”為主，以“債權抵押權一并轉讓模式”為輔。

二、申請辦理商轉公貸款直轉業(yè)務需符合以下條件：

1.商貸發(fā)放銀行已同意與我中心開展商轉公貸款直轉業(yè)務合作，并同意客戶提前結清原商貸；

2.借款人或配偶所購自住住房已取得不動產(chǎn)權登記證書；

3.借款人和配偶名下包括現(xiàn)申請商轉公貸款的住房在內不超過2套住房，如借款人與配偶購買第二套住房時，則要求該套住房不能以購房名義提取過住房公積金；

異地繳存職工申請商轉公貸款的住房為借款人和配偶在郴州市行政區(qū)域內購（建）的首套自住住房；

4.符合《郴州市住房公積金個人住房貸款管理辦法（修訂）》和《郴州市住房公積金管理中心商業(yè)性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款實施細則（暫行）》其他有關規(guī)定。

三、以下各銀行與我中心已開展“第二順位抵押模式”商轉公貸款直轉業(yè)務合作，符合條件的商業(yè)性個人住房按揭貸款客戶可從2023年4月1日起向我中心所屬管理部申請辦理商轉公貸款直轉業(yè)務：

1.中國工商銀行股份有限公司郴州分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司郴州分行、交通銀行股份有限公司郴州分行、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郴州市分行的商轉公貸款直轉業(yè)務在我中心市直管理部辦理；

2.中國建設銀行股份有限公司郴州市分行、湖南銀行股份有限公司郴州分行的商轉公貸款直轉業(yè)務在我中心北湖區(qū)管理部辦理；

3.中國銀行股份有限公司郴州分行、郴州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的商轉公貸款直轉業(yè)務在我中心蘇仙區(qū)管理部辦理；

4.資興浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的商轉公貸款直轉業(yè)務在我中心資興市管理部辦理；

5.上述銀行在各縣（市）有分支機構的，商轉公貸款直轉業(yè)務可參照市本級執(zhí)行，在我中心各縣（市）管理部申請辦理。

四、我中心正積極推進與長沙銀行股份有限公司郴州分行、華夏銀行股份有限公司郴州分行、中國光大銀行股份有限公司郴州分行、各縣（市）其他銀行的商轉公貸款直轉業(yè)務合作事宜，待雙方正式簽約后，我中心再另行公布下一批次合作名單。

郴州市住房公積金管理中心

2023年3月31日

來源：郴州公積金